Báo giá thi công phần thô 2025 của công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng AVA

Để đáp ứng nhu cầu cho Quý khách tham khảo đơn giá trước khi xây nhà, để tránh tình trạng phát sinh khi xây nhà. AVA đã liệt kê chi tiết tất cả các chủng loại vật tư cho từng đơn giá xây nhà trọn gói. Chúng xin tôi cam đoan không phát sinh thêm bất cứ một hạng mục nào. Quý khách tham khảo và liên hệ với AVA để chúng tôi cùng Quý khách cùng xây một ngôi nhà đẹp, ngôi nhà mơ ước.

Bảng phạm vi công việc xây dựng Chi tiết phạm vi thi công và các hạng mục không bao gồm

01 Phần xây dựng cơ bản 13 hạng mục

Khảo sát hiện trạng các công trình xung quanh giáp ranh với khu đất.

San lấp, đón nền.

Đo trắc đạc để định vị tim cọc ép.

Cung cấp vật tư và thi công hệ cọc.

Cung cấp vật tư và thi công toàn bộ hệ móng, vách hầm, cột, dầm, sàn các tầng từ móng đến mái, bậc cấp, ram dốc và cầu thang các tầng.

Cung cấp vật tư và thi công toàn bộ phần xây tô tất cả các hệ tường.

Cung cấp vật tư và thi công toàn bộ hệ thống ống cấp thoát nước.

Cung cấp vật tư và thi công toàn bộ hệ thống dây điện, ống âm, hộp box.

Cung cấp vật tư và thi công toàn bộ phần chống thấm hệ mái, sê-nô, WC, vách hầm, hố thang máy, ban công.

Cung cấp nhân công thi công toàn bộ phần matic và sơn nước.

Cung cấp nhân công thi công, lắp đặt thiết bị điện, công tắc, ổ cắm, CB, chuông cửa, bóng đèn chiếu sáng, dây đèn hắt, quạt hút.

Cung cấp nhân công thi công, lắp đặt toàn bộ thiết bị vệ sinh, máy bơm nước, máy bơm áp lực, lavabo, vòi rửa chén.

Cung cấp nhân công thi công toàn bộ phần ốp lát gạch nền các phòng, len chân tường, nền và vách WC.

02 Công việc không bao gồm 10 hạng mục

Lắp đặt đèn chùm cao cấp, quạt trần.

Lắp đặt hệ thống điều hòa.

Lắp đặt kim chống sét.

Lắp đặt bếp, máy hút khói, phụ kiện nhà bếp.

Hạng mục liên quan đến phần gỗ (riêng phần khung bao hệ cửa gỗ, bên B chịu trách nhiệm lắp dựng).

Hạng mục liên quan đá granite.

Hạng mục liên quan thạch cao, chỉ thạch cao hay chỉ PU.

Hạng mục liên quan đến phần sắt, nhôm, inox, kính.

Hạng mục phun gai đá trang trí.

Hạng mục giấy dán tường, rèm cửa, trang trí nội thất.

1. Ưu điểm của xây nhà trọn gói:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Chủ đầu tư không cần lo lắng về việc tìm kiếm nhà thầu, quản lý vật liệu hay giám sát thi công, tất cả sẽ được nhà thầu đảm nhận.
Đảm bảo chất lượng công trình: Nhà thầu cam kết thực hiện công trình theo đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật, bảo đảm chất lượng công trình đạt yêu cầu.
Dễ dàng kiểm soát chi phí: Chi phí xây dựng được xác định từ ban đầu, giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát và lập kế hoạch ngân sách hiệu quả.
Tư vấn chuyên nghiệp: Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, nhà thầu sẽ hỗ trợ chủ đầu tư đưa ra các quyết định tối ưu cho ngôi nhà của mình.

2. Nhược điểm của xây nhà trọn gói:

Chi phí có thể cao hơn: So với việc tự thuê nhân công và mua vật liệu riêng, chi phí xây nhà trọn gói có thể cao hơn.
Cần lựa chọn nhà thầu uy tín: Việc chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín là rất quan trọng để đảm bảo chất lượng dịch vụ và tiến độ công trình.