Báo giá thiết kế 2026

KÍNH GỬI QUÝ CHỦ ĐẦU TƯ

AVA xin gửi đến quý chủ đầu tư, quy trình tư vấn thiết kế chung của AVA. Hy vọng sẽ có cơ hội hợp tác trong tương lai với các quý chủ đầu tư để đem lại những không gian kiến trúc hài lòng nhất. AVA xin trân trọng cảm ơn!
bao-gia-thiet-ke-kien-truc-noi-that

 

 

THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ CHI TIẾT

STT Nội dung công việc
I PHẦN KIẾN TRÚC CƠ BẢN
01 Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
02 Mặt bằng - mặt đứng - mặt cắt
II CHI TIẾT KIẾN TRÚC
01 Chi tiết thi công phối cảnh mặt tiền
02 Mặt bằng kích thước, vật dụng
03 Mặt bằng lát gạch, mặt bằng trần
04 Mặt bằng định vị cửa, thống kê cửa
05 Chi tiết mặt cắt công trình
06 Chi tiết cầu thang, bậc tam cấp, lan can, tay vịn
07 Chi tiết mái
08 Chi tiết các loại sàn
09 Chi tiết ban công, bồn hoa
10 Chi tiết hệ thống WC
11 Chi tiết cổng rào, sân vườn, hồ cá (nếu có)
12 Bảng ghi chú vật liệu hoàn thiện
III NỐI ĐẤT
01 Mặt bằng bố trí bãi tiếp địa nối đất
IV THIẾT BỊ CAMERA (NẾU CÓ)
01 Mặt bằng bố trí Camera các tầng
02 Sơ đồ nguyên lý Camera
V HỆ THỐNG CHỐNG SÉT
01 Mặt bằng bố trí kim thu sét và bãi tiếp địa
VI PHẦN KẾT CẤU
01 Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có)
02 Mặt bằng móng
03 Chi tiết móng
04 Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng
05 Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột
06 Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng lầu
07 Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái (2 lớp)
08 Chi tiết bố trí thép cầu thang (mặt bằng, mặt cắt)
09 Bảng thống kê thép
10 Thuyết minh tính toán (nếu cần)
VII PHẦN NỘI THẤT ( NẾU CÓ)
01 Thể hiện phương án sắp xếp, bố trí đồ dạc nội thất phù hợp với công năng
02 Ghi chú ký hiệu tường - vách trang trí
03 Ghi chú kích thước tổng quan vật dụng nội thất
04 Bản vẽ 3D nội thất
05 Thể hiện mặt bằng trần, mặt cắt chi tiết trần
06 Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp trần trang trí
07 Triển khai chi tiết tường - vách theo bản vẽ phối cảnh 3D
08 Thể hiện chi tiết kích thước, vật liệu, hình dáng các tường vách
09 Thể hiện chi tiết cấu tạo của từng đồ đặc làm cơ sở cho công tác thi công sản xuất
10 Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế sẽ sử dụng
11 Triển khai ốp lát, vách, sàn của WC để thi công
12 Khai triển chi tiết hệ thống điện trên tường, trần vách
13 Tư vấn cho khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp bản vẽ phối cảnh nội thất
14 Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm các loại vật liệu nội thất sử dụng cho công trình (trần, tường, vách, nền tủ, kệ,....)
15 Thông tin chủng loại, màu sắc, nhà sản xuất hệ thống đèn trang trí
16 Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế
17 Tư vấn cho khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý cho công trình mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ theo bản vẽ thiết kế 3D.
VIII CÔNG TÁC KHÁC
01 Công tác giám sát thiết kế
02 Tư vấn và vẽ bản vẽ xin phép xây dựng
03 Vẽ bản vẽ hoàn công
04 Tư vấn phong thủy khoa học cơ bản

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao báo giá thiết kế lại tính theo m2 mà không tính theo phương pháp nào khác?

  • Với mỗi công trình có nhu cầu thiết kế và phương án bố trí mặt bằng công năng bên trong khác nhau nên rất khó xác định khối lượng công việc. Vì lý do đó, Giá Trị Hợp Đồng thông thường được tính toán dựa vào m2 sàn thiết kế.
  • Với đơn giá thiết kế nhân với diện tích thiết kế, hai bên sẽ xác định được tổng Giá Trị Hợp Đồng một cách nhanh chóng và thống nhất Hợp Đồng để chuyển sang các giai đoạn thiết kế tiếp theo.

2. Phương pháp tính diện tích được tính toán như thế nào?

Công trình thuộc thể loại nhà phố - biệt thự:

  • Tầng trệt và các tầng lầu tính 100% diện tích.
  • Ô thông tầng Tầng lửng, Giếng trời, Cầu thang tính 100% diện tích.

Không tính diện tích mái.

  • Không tính diện tích sân vườn nếu không thiết kế.
  • Công trình thuộc thể loại căn hộ - văn phòng:
  • Tính 100% diện tích sàn sử dụng (bao gồm các diện tích WC và các diện tích phụ).
hotline
zalo
gọi điện Gọi điện sms Tư vấn zalo Chát zalo